上海正在置换人口。一方面，通过提供宿舍型公租房，廉价房源，基本教育保障等方式，争取基层人士的流入，保证快递 外卖之类的服务行业能够发展。另一方面，通过黄埔旧改，北站拆迁，东外滩 前滩 徐汇滨江等中心城区再开发，打造大量极高端的居住区，吸引全国的富人入住。最后，通过提高房价，加大通勤成本，打击不规范的小企业等方式，把既不愿意做基础服务，又没能力买豪宅的人口赶出去。

经济相对发达，就业机会多的地方，人口流入，反之流出。

人口流出的地方，基本没发展前景。

根据国务院的决定，我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。

全市常住人口(注2)为23019148人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的16737734人相比，十年共增加6281414人，增长37.53%。平均每年增加628141人，年平均增长率为3.24%。

全市常住人口中，外省市来沪常住人口为8977000人，占39.00%，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的3464922人相比，十年共增加5512078人，增长159.08%。平均每年增加551208人，年平均增长率为9.99%。

以2010年六普的数据估算2008年，最为接近的选项应该是D.2140。

格上财富 2022-07-02 20:50 发表于北京

以下文章来源于九边 ，作者九边

6月30号，上海放了个王炸，说是在达到一定级别的应届硕士毕业生，无需“打分”，符合基本条件就可直接落户。

要理解这事意味着啥，得先理解为啥上海这种城市不让大家随便落户。

很多人第一反应是，如果彻底放开落户，那大家都去上海，上海不是得被挤爆？

其实不是，因为现在你想去上海，也没人拦你，你一辈子没户口在那里呆着，也不会有人赶你走。你去问别人为啥不去上海，估计基本不会有人跟你说户口的事，大概率是嫌压力大房价高什么的。

那问题来了，这个户口到底有啥影响吗？

主要有两点，一是子女上学，其实这个问题在一线也不是大问题，一线有很多人，他们的孩子在国际学校，将来也不准备高考，要直接出国；另一点是养老，这一点对于有钱一些的人来说也无所谓，因为你要不在体制内，养老金真没多少，指望不上。

说到这里，大家明白了吧，那个户口对于有钱的人来说没啥用，对于穷人来说也没啥用，因为穷人留不在上海的主要问题可不是户口。主要是针对那些中间层，他们可能不指望领养老金，但是孩子入学问题非常麻烦，国际学校去不起，想参加上海高考又不让，到了三十来岁可能要被迫离开。

那为啥以前管那么严呢？

这个又比较复杂，因为这玩意是历史沿袭过来的，然后对沿海大城市的发展产生了巨大的推动力，所以就保留下来了。

啥推动力呢？

在1978年以后，我国慢慢就不大管制老百姓自由流动了，你跑去长三角珠三角的工厂上班，肯定没人管你，但是等你老了，需要领养老金的时候，如果没有沿海城市户口，人家就不用支付你养老金，因为你户口不在我这里嘛，这就太爽了，可以省下一笔钱。

大家可能纳闷了，那人口输出地区没意见？当然有了，意见大了去了，劳动力年轻时候去沿海打工，没有创造财富的能力了，回来让我们给养老？合适吗？

但是编户齐民两千年，也不能说废就废，为了平息愤怒，沿海地区一般得给内地一些财政转移。此外每年从一线逃离的那些人，还可以带一部分钱回到小地方，所以这么多年尽管一直在谈，但是也没做根本性的改变。

说到这里，问题来了，上海为啥这些年又愿意接纳这些人了呢？

大家搜一下新闻就能发现，上海不是今年第一次降低门槛，最近这些年对人口的门槛总体是越来越低的，2020年有大规模降低过一次，今年继续加码，不出意外，2030年之前，大概率只要有大学学历，就让你落户，至于你在上海能不能买得起房，过得咋样，那就是你自己的问题了。

为啥会有这种趋势呢？

我想了一个词，叫“年轻经济”，能解释这事。

我在大概十年前第一次踏上美国，就发现一个问题，他们的企业里，哪怕在那些高科技公司，他们的工人的年龄整体是很均匀的，每个年龄段都差不多，比如十个人的一个项目组，五六十岁的有两三个，三四十岁的有三四个，二十来岁的也有两三个。后来在新加坡，香港，台湾，都发现了这个问题。

只有咱们这边，都特别年轻，以至于我一度纳闷 ，老人去哪了。

后来懂了，主要是我们的产业结构太低端了，只需要力气，不需要经验，而且人力太充沛，年龄稍微大点就被赶了出去。这也是以往大城市的核心策略，把人当电池，用完即扔。再说了，人太多了，更划算的策略就是尽快轮动。

我当时就觉得随着经济发展，慢慢产业升级后，产业的复杂程度会倒逼企业使用年龄大经验丰富的人。

这不十来年过去了，我发现职场和我一起变老了，以我们公司为例，当初我入职的时候，我们部门平均年龄二十七八岁不到，如今已经三十三岁了。跟其他人聊了下，发现大家都差不多。

可见年龄结构越来越老，一方面跟我国的老龄化有关系，另一方面也是因为我国的产业越来越复杂，开始从“精力依赖”转向“经验依赖”了，经验不就是时间嘛。

这种趋势在工厂里不太明显，但是在稍微有点技术含量的企业里，已经很明显了，上海和深圳这种我国产业前沿，以前他们搞低端制造，一茬一茬割年轻人，后来那种低端产业逐步被淘汰，开始向高端产业转进，开始依赖脑力和经验。很多领域工作两年算入门，产业结构决定了现在他们需要更多经验丰富的中年人。

但是在以往的那种模式下，很多中年人到了三十来岁，可能为了解决小孩上学，就回老家去了，或者去容易落户的城市，这就造成了上海这种城市人才断档和后劲不足，为了解决这类问题，这些年不断降低门槛也就正常了，让这些本来想跑路的人留下来。

此外我国的另一个趋势也很明显，以前我们愿意说自己是制造业大国，这两年大家知道了工厂里的“牛马生活”后，很多人不再以此为荣，并且抖音上“找个厂上班”也成了一句骂人的话。

与此同时，我国开始强调自己是消费大国，也就是今后经济要靠消费驱动，一个城市今后的关键，就是消费力有多强。

也好理解，消费力强，花的钱就多，他们花的钱就是别人的收入，大家收入都高，生活品质也就上来了。但是消费这事很明显不能指望年轻人，年轻人能有啥钱，还是得指望中年人。而且各省财政压力都很大，解决财政压力的办法就是扩大税基，新时代啥是税基？人才就是税基。这种情况下，就不能大规模赶人了。

此外还有众所周知的问题，房价这玩意，本质也是个击鼓传花的游戏，需要不断有新人进来给抬轿子，而大城市的生育率，眼瞅崩得一塌糊涂，就需要外地人源源不断的输入，以前一线只留下拔尖的，这些年开始向下兼容，要的越来越多。

大家发现了吧，一旦经济基础发生了变化，上层观念也开始有变化，政策也跟着变了。看着吧，其他城市很快都会跟进，如果上海户口不值钱，其他城市的户口更是一文不值。

至于你说为啥北京还在搞收缩，只能说四大一线城市，北上深杭（广），北京跟其他几个完全不是一码事，思路也完全不一样，其他几个都是“内生性”、“开放性”的，地理位置就决定天生做买卖的好手。北京和他们不一样，北京一直都是靠输入。

那几个地方通过商贸崛起，从唐朝开始就是富裕地区，当然了，上海以前没啥存在感，深圳以前也几乎不存在，但是他们所在的那片区域，已经富裕了上千年。此外八百年漕运，一直都是从杭州那一带向北方转移物资，可见那地方一直都很富。

大家注意一下，富裕地区往往是环境跟观念的相互进化，长三角和珠三角那地方适合商贸，导致那地方的人天生对商业敏感，格局打开后，利用地理优势很容易变得非常富，富了之后对商业会更敏感，然后进入了一种稳定的正反馈。

这也是为啥历史上那地方多次在战乱中被砸了个粉碎，等到重建之后又是富庶繁华之地。近代史上，太平天国运动一度把苏杭那一带彻底夷为了平地，财富都搬回了湖南，但是180年过去了，那一带又发展了起来。

而北京，这个城市如果不是首都，经济水平应该超不过石家庄，因为北京在古代主要职责也不是发展经济，它是一个要塞型城市，武装到牙齿准备随时抵抗北方游牧部落南下。

反而石家庄是北方巨型陆运枢纽，而北方第一大经济体，应该是天津，面朝大海背靠平原，这就是天生富贵的造型，唯一的问题是内河系统很差。事实上北京不做首都那些年，北方第一大城确实是天津。北京古代就一直养活不了自己，需要通过运河给自己输血，而运河的起点，就是苏杭那一带，所以它一直没有“外溢”功能，甚至可以说，在很长一段时间里，北京是江南的外溢。

所以北京一直跟那两个三角的逻辑不太一样，那俩是开放型的，北京是自闭型的。

不出意外，将来长三角和珠三角会越来越大，并且那些城市都连成一片，人口可能会继续向那边聚集。

可能有小伙伴纳闷，这样下去，会不会两个三角把全国给吸干了。

也不用担心，大家去长三角，肯定是因为待在小地方啥也干不了，还不如去一线试试，说不定将来能把一线的商业模式带回老家，事实上我国过去这些年也是这么个发展历程，经济一直在从两个三角沿着内河和公路网向内地辐射。

此外内地城市想解决人才外流，应该想的是怎么创造良好的营商环境，怎么让年轻人觉得待在你这里比背井离乡去其他地方强，而不是天天担心人口外流却什么都不做。比如郑州最近的那件事，让我很痛心，“670个硕博人才深陷烂尾楼困局”，这种事就是自掘根基，今后谁敢去你那里？

尾声：

上海放开落户这事，可以看作是一个里程碑，标志着我国产业升级后，慢慢不再把人当“牛马”、“燃料”，“干电池”，用后既弃 ，耗干后赶回老家，而是当做真正意义上的人力资源，只有这样，才能长期可持续发展。

这也是我一直在说的那事，经济发展和商业活动最终会改变大家很多观念，户口制度这种千年老皇历一直持续到现在，主要也是因为我国发展还不够彻底，这种老制度还有它存在的土壤。

但是观察下它最近半个世纪以来的变迁，就会发现整体是越来越松，随着上海越放越松，其他城市（除了北京）估计慢慢也不管了，户口制度彻底变成了一个档案系统，慢慢跟它原本的目的没啥关系。

网络上流传一种说法。受口罩事件的影响，解封后的上海流失了500万人，甚至还有人说1000万人。总之就是一句话，人要走光了。真实的情况是怎样的？

解封后，迁出上海的人有多少？可以看这张图，是整个2022年到目前为止上海迁出的走势图。

拿春运迁出高峰期与上海解封后的迁出指数做对比。全年迁徙指数最高的春节，迁出指数是16.8。而6月解封后的第一个迁出高峰是在7月2日，迁出规模指数6.87。

其中迁出前三省份分别是：江苏省占据47.87%、浙江22.78%、安徽9.38%。

迁出的最高峰值是在8月13日，迁出指数10.572。其中迁出目的的前三依然是：江苏、浙江、安徽。

但是我们不能只看迁出，再看看迁入的数据：

上海迁入的走势。2022年最高峰指数依然是春节后返沪，指数达到17.226。迁入与迁出不同的是，整个走势在解封后静置了大半个月之后，在6月末开始逐渐好转。在8月15号有了一个顶峰的指数10.413。

其中迁入上海前三的省份是：浙江、安徽、山东。

分别把迁入和迁出的指数在6月1日解封后的数据做了一个对比：

讲真的，迁出指数的确高于迁入，有流失，但并没有很大的出入。其中，对比了往年暑假、国庆这种节假日的迁入迁出可以得出一个结论就是：解封后，上海的游客没了。

我们再来看一看地铁的数据。上海2020年，日均客流大概在每天774.48万人次。2021年日均客流量是在977.96万人次。

2022年，截止目前日均客流量在559.66。这是包含了4月、5月两个月封闭期的。

如果刨除两个月的封控期，真实的日均客流量是在747.24万人次。从6月份解封之后，大部分企业都是有序复工复产。

6、7月很多高新产业还是执行着分批上班的制度。我们可以看到的是从8月份开始，全面复工的迹象就很明显了。这是8月中旬到月底的数据：

8月26日周五的时候，地铁出行突破1000万人次。而8月下旬开始，除去周末，工作日的出行人次已经与口罩之前相差无几。6月份复工开始，我身边的很多朋友已经开始抱怨，早晚高峰已经恢复拥挤。

区别在于，非高峰时间段，地铁人确实减少。我个人是在8月初复工，错过早高峰，10点钟的地铁上还是很空的。

所以，6月解封后，早晚高峰没什么影响，非高峰时段人的确减少。其实意味着自由职业，或者闲人少了。

还有就是近期被谈论最多的商场空置率。网上某博主靠着看空上海商场空置率，在当天就传播了近50万人次的热度。我大概看了下文章。说的主要是陆家嘴的正大广场。这里我真的要翻个白眼。

正大广场属于滨江商业，不靠地铁，没有人流动线支撑，在几年前，空置率就已经很高。拿一个空置率最差的商业说事儿，这本身就是耍流氓。

这就像，我是杭州人，马云很有钱，你问我为什么身价没有几千亿。

尼玛，这种情况拉平均值我都想骂人，更何况直接拿极端案例对比。

现实就是，上海复工后的商业空置率的确不容乐观，但，基本面也绝没有那么消极。

空置率最高的就是正大广场34%，空置率最低的华润万象城，只有0.6%。

5%是一个城市购物中心平均空置率的警戒线。

高于这个标准，购物中心整体经营将受到影响。

目前，上海商场的空置率已经达到了7.2%。很危险的一个数值。但这个情况随着8月的全面复工开始有所好转。有些商场里已经开始陆续有新店入驻。徐家汇地铁站某出口，关掉的全家也重新开了起来。

我们家门口的沿街商铺，有几家新店已经开始装修。遗憾的是，很多店没有撑过这个夏天。但，撑下来的，在秋天一定会有收获。

最后，分享一个最近看到的数据：上海的常驻人口官方数据大概是2500万人。《保利2021-2022白皮书》上数据统计，上海实际管理人口要达到3000万人。比常驻人口多500多万。

这也是为什么口罩事件发酵的原因，就是非常的难以防控。造成实际管理人口大幅度超过常驻人口的重要原因，就是大城市中很大一部分灵活就业人口。口罩前的上海，

有些房子在没有打开之前，永远不知道里面住了多少人。而这些人大部分都是常驻人口之外的“黑户”。

没有社保记录，没有登记住址。这也在一定程度上造成了上海物资发放困难的根本。所以，上海即便真的走了500万流动人口，那么现在上海依然有2500万常住人口。

一个城市，就像一个人。没有所谓的十全十美。或许是过去优秀生做的太久了，有嫉妒眼红，求而不得。所以当被拉下神坛之后，一些曾经被她冷落过的人都想拉踩两脚。

骂上海，看空上海，成了流量密码。只要骂的足够狠，足够唱衰就会博得更多关注度。但是，我想说的是，不管看衰与否，上海已然静悄悄的在恢复往日的生机。

今年的确有一些人，带着失望离开了上海。但我们要问问自己，当初为什么选择来上海？是因为我们不是周劼。

面对家乡太多不公平的同时，机会也很少。一线城市有更多的选择。

那得到机会的时候，为什么又奢求在这里去得到在家乡都无法得到的公平？或许在过去几个月，发生了很多非正义的事情，但如果没有正义，这些不正义就毫无意义。一个城市没有这么多声音，才真的可怕。

爱一个城市，就像爱一个人，是双向奔赴的。

我们得到了好的，也要包容不足的，缺点是要指正，但不是诽谤，不是信口开河，不是负能量满满。

质疑的目的是为了修正，而非抛弃和放弃。

我坚信，一个眼里全是负能量的人，到哪里都没有希望，因为他看不到光！

作者：知乎周瑞/星球数据派

作为中国第一大城市的大上海，近年来老龄化加剧，人口出生率逐年下降，人口死亡率逐年攀升，外地人进一步减少，上海人口面临前所未有的局面。

1、常住人口首次出现大规模减少

2、外地户籍人口连续2年大规模减少

而正是在人口减少的2022年，上海从中国第一大工业城市的宝座上跌落，被深圳一举超过。前有深圳赶超，后有苏州紧逼，上海进退维谷。

与其他三大直辖市相比，上海人口数量最多、人口密度最大，但是老龄化也最为严重。从某种程度上来说，上海地少人稠，自然资源天然匮乏，而市场竞争尤为激烈，老龄化所带来的影响也最为深远。

由于种种原因，2022年上海流出人口高达14万，位居主要城市第一名，与同为直辖市的天津同病相怜。

南京、苏州等其他长三角大城市人口虽然保持正增加，但几乎没什么变化，而合肥人口在去年实现爆发式增长，增量全国排名第二，仅次于拥有阿里巴巴的网红城市杭州。

这就很明显了，长三角的流动人口很大一部分到了合肥。南京、苏州并不具备承接一线城市人口外流的产业，而合肥的高科技却能很好地承接上海外溢的人口。拥有中科大这样的顶尖学府和一批国内具有优势地位的强势学科，合肥发展高新技术产业拥有天然优势。

一线城市虽然发展空间广阔，但资源毕竟有限，竞争激烈、内卷严重，而这些人才又不愿意到非发达地区去，因此合肥作为上海的备胎成了他们最好的选择之一。

得益于人口红利和科教资源优势，合肥未来十年将会继续快速发展，人口有望超过1500万，成为全国十大城市的有力争夺者。

长三角是我国发展成熟度最高的区域，除上海之外，必然还会诞生一个超级城市。从目前来看，南京、杭州基础虽好，但偏科太严重，面临省内同能级城市的竞争分流，潜力相对有限；而苏州仅仅为普通地级市更不可能。

无论从城市发展还是从地理位置来看，合肥都将是不二选择。所以合肥必然会成为下一个超级城市，成为上海之下与南京、杭州并驾齐驱甚至更胜一筹的华东大都市。

最后，上海作为中国大陆最发达的城市，人均预期寿命和平均受教育年限都已达到发达国家水平，仍然是中国大陆整体发展水平最高的城市。